Cuadro práctico sobre tributación de operaciones inmobiliarias en CCAA de Canarias
| ITPO y AJD operaciones inmobiliarias Decreto Legislativo 1/2009 | IGIC operaciones inmobiliarias Ley 4/2012, de 25 de junio | ||
|---|---|---|---|
| Cancelaciones hipotecarias exentas | |||
| TPO | AJD | IGIC | |
| Inmuebles en general | 6,5% art. 31.1 a | 1% (Operación sujeta y no exenta de IGIC + Renuncia a exención IGIC) art. 36 | 7% art. 51.1 c |
| Concesiones Administrativas (Inmuebles) | 7% art. 31.1 b | 1% (Operación sujeta y no exenta de IGIC) art. 36 | 7% art. 51.1 c |
| Opciones de compra sobre inmuebles | 1% 0% si vivienda habitual y cumple requisitos (1) art. 31.1 c | 1% (Operación sujeta y no exenta de IGIC) art. 36 | 7% art. 51.1 c 0% Arrendamientos con opción compra vda. Protegida art. 58. Uno 7 |
| Vivienda habitual | 5% art. 31.1 a Requisitos (1) | 1% (Operación sujeta y no exenta de IGIC) art. 36 | 5% art. 58. Cuatro Requisitos (1) |
| Vivienda habitual Familia numerosa | 1% art. 32 requisitos (2) | 0,40% art. 37.1 requisitos (2) | 3% art. 58. Dos b requisitos (2.1) |
| Vivienda habitual para discapacitado = o mayor a 65% | 1% art. 33 requisitos (3) Discapacidad del contribuyente o persona por el que tenga derecho a aplicar mínimo familiar en IRPF | 0,40% art. 37.1 requisitos (3) Discapacidad del contribuyente o persona por el que tenga derecho a aplicar mínimo familiar en IRPF | 3% art. 58. Dos c Solo para adquisición por el contribuyente discapacidad = o mayor a 65%, no familiar. |
| Vivienda habitual para familias monoparentales | 1% art. 33-bis requisitos (4) | 0,40% art. 37.1 requisitos (4) | 3% art. 58. Dos e Siempre que se cumplas requisitos art. 11 ter del Decreto Legislativo 1/2009, de 21 de abril. |
| Vivienda habitual adquirida por menores de 35 años | 4% art. 35 a requisitos (1) + (5) | 0,40% art. 37.1 requisitos (1) + (5) | 3% art. 58. Dos a requisitos (2.1) |
| Vivienda habitual Para mujer víctima de violencia de género Protección en vigor o sentencia judicial firme. | 4% art. 35 b requisitos (1) y Protección en vigor o sentencia judicial firme.
| 0,40% art. 37.1 requisitos (1) y Protección en vigor o sentencia judicial firme | 3% art. 58. Dos e Siempre que se cumplas requisitos art. 11 ter del Decreto Legislativo 1/2009, de 21 de abril. |
| Vivienda habitual Protegida | 0% art. 34 Primera vivienda habitual | 0,40% art. 37.1 Primera vivienda habitual | 0% art. 58. Uno 1 |
| Expedientes de dominio, actas de notoriedad, complementarias de documentos públicos | 7% art. 31.1 e | – | – |
| Adquisición en subasta judicial, administrativa o notarial | 7% art. 31.1 f 5% Si cumple requisito (1) | – | – |
| Obra nueva, división horizontal | – | 0,75% art. 36 | – |
| Novación de créditos hipotecarios | – | 0% art. 38 bis |