Una única solicitud telemática puede generar varios conceptos facturables. La asociación presidida por Javier Martínez del Moral cuestiona estos cobros y reclama que el nuevo arancel responda al coste real del servicio.
Notas simples telemáticas: ¿por qué se cobra varias veces por un solo trámite? Leer entrada »
El testamento puede modificarse cuando cambian las circunstancias familiares o patrimoniales. Explicamos cómo se actualiza, qué ocurre con el anterior y cuándo conviene revisarlo.
El testamento: cuándo y por qué conviene actualizarlo Leer entrada »
Nuda propiedad y usufructo reparten los derechos sobre una vivienda. Explicamos quién puede usarla, alquilarla o venderla y cómo se distribuyen los gastos.
Nuda propiedad y usufructo: quién puede usar, alquilar o vender una vivienda Leer entrada »
Un acuerdo aprobado en junta puede no producir efectos reales si no se documenta adecuadamente. Analizamos los problemas prácticos que surgen cuando se vota, pero no se formaliza correctamente.
No basta con votar: cuando un acuerdo de la comunidad no produce efectos reales Leer entrada »
La compra de una vivienda arrendada no permite modificar libremente el contrato existente. Cualquier cambio exige el consentimiento del inquilino o ajustarse estrictamente a los supuestos legales.
Modificar un alquiler tras la compra: lo que el propietario puede y no puede hacer Leer entrada »
Comprar una vivienda arrendada implica subrogarse como arrendador y respetar el contrato vigente. Explicamos qué puede y qué no puede hacer el comprador y por qué es clave analizar el arrendamiento antes de firmar.
Comprar una vivienda arrendada: subrogación y límites reales del comprador Leer entrada »
Verifactu se aplaza a 2027: nuevas fechas, qué cambia y qué no La implantación del sistema Verifactu ha generado numerosas dudas entre autónomos y empresas desde su anuncio. Se trata de un cambio relevante en el control de la facturación, orientado a reforzar la trazabilidad y la integridad de los registros fiscales. Recientemente se ha
Verifactu se aplaza a 2027: nuevas fechas, qué cambia y qué n Leer entrada »
Verifactu introduce un sistema verificable de facturación que afecta a autónomos y empresas. Explicamos qué es, a quién obliga y qué deben tener en cuenta antes de adaptar su software.
VERIFACTU: qué es, a quién afecta y qué cambia para autónomos y empresas Leer entrada »
Un préstamo entre familiares mal documentado puede ser interpretado por Hacienda como una donación encubierta. Explicamos cómo configurarlo correctamente para evitar riesgos fiscales.
Préstamo entre familiares: cómo evitar sustos con Hacienda Leer entrada »
No todos los acuerdos de una comunidad basta con votarlos: algunos solo son válidos si se formalizan en escritura pública. Explicamos cuáles exigen notario y por qué conviene inscribirlos.
Propiedad Horizontal: acuerdos que necesitan escritura Leer entrada »
Renegociar o cambiar la hipoteca es posible mediante novación o subrogación. Explicamos qué significa cada operación, qué pasos exige la ley y cómo garantiza el notario transparencia y seguridad en todo el proceso.
Novación o subrogación hipotecaria: diferencias, ventajas y cuándo conviene cada una Leer entrada »
El acta de presencia es una herramienta notarial muy útil para documentar conflictos vecinales: ruidos, obras molestas, desperfectos o entregas defectuosas. Explicamos cuándo solicitarla y cómo aporta prueba objetiva y seguridad jurídica.
El Registro de Bienes Muebles permite inscribir establecimientos, maquinaria, hipotecas mobiliarias, prendas sin desplazamiento y operaciones de financiación. Explicamos qué actividades pueden acogerse y cómo se tramitan estas gestiones desde notaría, ahora también de forma telemática.
No todas las arras significan lo mismo. Te explicamos por qué una redacción imprecisa puede dejarte sin protección en una compraventa.
Firmar no basta: por qué las arras mal hechas no te protegen Leer entrada »
Las parejas de hecho pueden pactar por escritura notarial los aspectos económicos de su convivencia. Prevenir por escrito evita conflictos y protege derechos.
Pactos entre parejas de hecho: qué pueden regular ante notario Leer entrada »
Cancelar una hipoteca no ocurre automáticamente cuando termina de pagarla. Explicamos, paso a paso, cómo levantar la carga en el Registro mediante escritura notarial y qué ventajas tiene hacerlo correctamente.
Cómo Cancelar una Hipoteca en el Registro de la Propiedad Leer entrada »
Las copias electrónicas con Código Seguro de Verificación (CSV) permiten comprobar la autenticidad de un documento notarial desde cualquier lugar. Agilidad, seguridad y plena validez jurídica.
Copias Electrónicas Notariales Leer entrada »
Qué ocurre cuando alguien fallece sin testamento y cómo se determina quién hereda. Explicamos los pasos y trámites notariales para declarar herederos y aceptar la herencia.
Herencia sin testamento: qué pasos deben seguir los herederos Leer entrada »
Resumen práctico de la tributación inmobiliaria en Canarias. Tipos actualizados de ITPO, AJD e IGIC para compraventas, hipotecas y viviendas habituales.
Cuadro práctico sobre tributación de operaciones inmobiliarias en CCAA de Canarias Leer entrada »
El contenido de los pactos parasociales es muy diverso y la forma de redactarlos también. De modo muy sintético me voy a referir a los supuestos más comunes:
¿Se puede constituir una sociedad con criptomonedas? Leer entrada »
